「マンションの床がキュッと鳴る」「上階の生活音ではなく、自宅の床からパキッと音がする」
こうした悩みの多くは二重床構造に起因しています。
本記事では、二重床マンション特有の床鳴りの原因・診断方法・放置リスク、そして当社が行う床を剝がさない特殊補修工法を徹底解説します。
1. 二重床マンションの仕組み
二重床とは、コンクリートスラブの上に支持脚を立て、その上に床パネルを敷く構造です。遮音性・メンテナンス性に優れますが、床鳴りが発生しやすい工法でもあります。
- 支持脚（樹脂・金属製）
- 緩衝材（ゴム・スポンジ）
- パネル合板
2. 二重床で床鳴りが起きる原因
- 支持脚の緩み：経年で高さ調整部が緩み、歩行時に「ギシッ」音
- 緩衝材の劣化：パッキンが痩せ、パネルが直接摩擦して「キュッ」音
- パネルの伸縮：湿気や乾燥で合板が膨張収縮 →「パキッ」音
- 床暖房の熱影響：熱で接着部が動き、周期的に音が出る
3. 音の種類と診断の手がかり
- キュッ音：緩衝材の摩擦音
- パキッ音：パネルの伸縮音
- ギシギシ音：支持脚や接合部の緩み
音の種類を聞き分けることで、補修ポイントを特定できます。
4. 二重床の床鳴りを放置するリスク
- 支持脚がさらに緩み、床の沈みや段差に発展
- 振動が広がり、騒音トラブルにつながる
- 賃貸・分譲問わず、資産価値の低下を招く
5. プロの診断方法
当社では以下のステップで診断を行います。
- 歩行テスト：再現条件を確認
- 水平測定：支持脚の高さ不良を数値化
- 内視鏡チェック：床下内部を確認
6. DIYで直せるのか？
市販のワックスや潤滑剤で音が軽減する場合はありますが、再発リスクが高く根本解決には至りません。
二重床の内部部材は構造的な要素が大きいため、専門施工が必須です。
7. 当社の非破壊補修工法
当社では二重床の床鳴りを床を剝がさず補修する技術を導入しています。
- 専用樹脂を注入し、支持脚や緩衝材を補強
- 圧締ビスで接合部を安定化
- 施工時間：3〜7時間
- 料金：33,000円（税込／3時間まで）〜（材料費別途）
8. 施工事例（マンション）
- 築10年・東京都内：リビングでキュッ音 → 緩衝材補強で改善
- 築15年・横浜市：廊下でギシギシ音 → 支持脚の緩みを調整し解消
- 築8年・仙台市：床暖房併設 → パネル摩擦を樹脂固定で解決
9. FAQ
Q. 二重床の床鳴りは構造欠陥ですか？
A. 欠陥ではなく、経年や環境条件で誰にでも起こり得る現象です。
Q. 床を全部剝がさないと直せませんか？
A. 当社では非破壊補修で剝がさず改善可能です。
Q. 工事後すぐに歩けますか？
A. はい、施工直後から通常通り歩行可能です。
10. まとめ
二重床マンションの床鳴りは、支持脚・緩衝材・パネルの経年変化が原因です。
放置すると騒音や床沈下につながりますが、当社の床を剝がさない特殊工法なら、短時間・低コスト・自然な仕上がりで改善可能です。
ぜひ無料診断をご相談ください。