新築・築浅住宅でも床鳴りは起こります
新築住宅や築浅住宅で床鳴りがすると、「施工不良なのではないか」「このまま住み続けて大丈夫なのか」と不安になる方は少なくありません。
特に、引渡しから間もない住宅で「ギシギシ」「キュッキュッ」「パキッ」と音がすると、気になってしまうのは当然です。
郡山市・福島市・会津若松市・いわき市などの福島県内、仙台市・名取市・多賀城市・岩沼市などの宮城県内でも、新築・築浅住宅の床鳴りに関するご相談はあります。
結論として、新築や築浅住宅の床鳴りがすべて施工不良とは限りません。
木材の伸縮、床材のなじみ、湿度や温度の変化などによって、引渡し後に床鳴りが出るケースもあります。
ただし、音の出方や床の沈み込み方によっては、早めに確認した方がよい場合もあります。
この記事では、新築・築浅住宅で床鳴りが起きる理由、施工会社へ相談する前に確認したいポイント、補修で対応できる可能性について解説します。
新築なのに床鳴りする主な理由
新築住宅は完成した時点で建物が終わりではなく、実際に住み始めてから温度や湿度、家具の重さ、生活動線などの影響を受けて少しずつなじんでいきます。
床材や下地材は木質系の材料が多く使われているため、乾燥や湿気によってわずかに動くことがあります。
| 原因 | 起こりやすい症状 | 確認ポイント |
|---|---|---|
| 木材の伸縮 | パキッ、ピシッと鳴る | 季節や時間帯で音が変わるか |
| 床材のなじみ | 一部だけ軽く鳴る | 音が大きくなっていないか |
| 接着部分の微細な動き | キュッキュッとこすれる | 同じ場所で繰り返し鳴るか |
| 下地とのわずかなすき間 | ギシギシときしむ | 踏んだときに沈み込みがあるか |
新築や築浅の床鳴りは、材料が環境になじむ過程で起きることもあります。
一方で、同じ場所で強く鳴り続ける、床が沈む、音の範囲が広がっている場合は、単なるなじみではない可能性もあります。
施工不良と決めつける前に確認したいこと
新築で床鳴りがすると、どうしても施工会社やハウスメーカーの施工不良を疑いたくなるかもしれません。
もちろん、施工状況が原因で床鳴りが出るケースもあります。
しかし、原因を確認しないまま施工不良と決めつけてしまうと、話がこじれてしまうこともあります。
まず確認したいポイント
- 床鳴りが始まった時期
- 音が出る場所と範囲
- 毎回同じ場所で鳴るか
- 季節や天候で音が変わるか
- 踏んだときに床が沈むか
- 床暖房の有無
- 家具を置いてから音が出たか
特に、引渡し後に大型家具を置いた場所や、よく歩く生活動線で床鳴りが出る場合は、床にかかる荷重や使用状況が関係していることもあります。
床鳴りの原因を整理してから相談することで、施工会社側も状況を確認しやすくなります。
新築・築浅住宅で多い床鳴りの場所
新築や築浅住宅では、家の中のすべての床が均等に鳴るわけではありません。
音が出やすい場所には、ある程度の傾向があります。
- リビングの中央付近
- キッチン前のよく立つ場所
- 廊下の歩行ライン
- 階段付近の床
- 掃き出し窓の近く
- 床暖房のある部屋
- 大型家具やソファ周辺
これらの場所は、人がよく歩く、荷重がかかる、温度変化を受けやすいなどの理由で床鳴りが出やすくなることがあります。
特にリビングやキッチンは使用頻度が高いため、床鳴りが気になりやすい場所です。
保証期間内の場合はまず施工会社へ相談
新築や築浅住宅で床鳴りが出た場合、まず確認したいのが保証期間です。
ハウスメーカーや工務店によって対応内容は異なりますが、引渡し後の点検や保証対応の対象になる場合があります。
施工会社へ相談する際に伝えるとよい内容
- 床鳴りしている部屋
- 音が出る場所の写真や動画
- いつ頃から音が出たか
- どのような音がするか
- 晴れの日・雨の日・冬場などで違いがあるか
- 踏んだときに沈み込みがあるか
- 床暖房を使用しているか
可能であれば、床鳴りしている場所を動画で撮影しておくと状況が伝わりやすくなります。
ただし、音は録音環境によって伝わりにくいこともあるため、場所や症状をメモしておくことも大切です。
床鳴りを自分で直そうとする前に注意したいこと
新築や築浅住宅の床鳴りを、自分で直そうとするのはおすすめできない場合があります。
特に保証期間内の場合、自己判断でビスを打ったり、補修材を流し込んだりすると、施工会社の保証対応に影響する可能性があります。
保証期間内の床鳴りは、自己補修をする前に施工会社へ確認することをおすすめします。
また、床暖房が入っている場合は、穴あけやビス打ちによって配管や電熱シートを傷つけるリスクもあります。
床鳴りを止めるつもりで行った作業が、かえって大きな修理につながることもあるため注意が必要です。
補修で対応できる可能性があるケース
新築・築浅住宅の床鳴りでも、原因によっては床を大きく剥がさずに補修できる可能性があります。
たとえば、フローリングの継ぎ目のこすれ、床材と下地のわずかなすき間、部分的な浮きなどが原因の場合です。
| 状況 | 補修の可能性 | 注意点 |
|---|---|---|
| 一部だけキュッキュッと鳴る | 補修で改善を目指せる場合があります | 床材の種類によって方法が変わります |
| 踏むと軽くギシギシ鳴る | 下地とのすき間が関係している可能性があります | 沈み込みの有無を確認します |
| 冬場だけパキッと鳴る | 木材の伸縮が関係していることがあります | 季節変化の記録が参考になります |
| 広範囲で沈む | 表面補修だけでは難しい場合があります | 施工会社や建築業者への確認が必要です |
床鳴りは、音が出ている場所と原因箇所が必ずしも同じとは限りません。
そのため、表面の音だけで判断せず、現場の状況に合わせて原因を確認することが重要です。
管理会社・ハウスメーカー様からのご相談にも対応
新築や築浅住宅の床鳴りは、施主様だけでなく、ハウスメーカー様、工務店様、管理会社様からご相談いただくこともあります。
引渡し後のアフター対応や、入居後の床鳴り相談では、できるだけ大掛かりな工事を避けながら改善を目指したいケースもあります。
床を全面的に張り替える前に、補修で対応できるかどうかを確認することで、費用や工期を抑えられる可能性があります。
新築・築浅住宅の床鳴りは、施工会社様のアフター対応と専門補修を組み合わせることで、現実的な対応方法を検討しやすくなります。
郡山・仙台で新築・築浅住宅の床鳴りにお困りの方へ
床鳴りレスキュー郡山・仙台では、郡山を中心とした福島県内、仙台を中心とした宮城県内で、床鳴り補修のご相談を承っております。
新築や築浅住宅の床鳴りは、原因の見極めが大切です。
施工不良と決めつける前に、まずは音の出方、範囲、床の沈み込み、床暖房の有無などを確認しましょう。
状況によっては、床を大きく剥がさずに補修で改善を目指せる場合もあります。
お問い合わせ時にあると助かる情報
- 建物の築年数
- 床鳴りが出ている部屋
- 音が鳴る場所の写真
- 床鳴りしている動画
- 床暖房の有無
- 保証期間内かどうか
- 施工会社へ相談済みかどうか
上記がわかると、よりスムーズに状況確認ができます。
まとめ
新築・築浅住宅の床鳴りは、すべてが施工不良とは限りません。
木材の伸縮、床材のなじみ、温度や湿度の変化、生活動線による荷重などが関係している場合もあります。
ただし、床の沈み込みがある、音が大きくなっている、範囲が広がっている場合は、早めに確認した方が安心です。
保証期間内の場合は、自己補修をする前に施工会社へ相談することをおすすめします。
郡山・仙台エリアで新築・築浅住宅の床鳴りにお困りの方は、床鳴りレスキュー郡山・仙台へお気軽にご相談ください。